Baubetreuung & Bauüberwachung
Mängel rechtzeitig erkennen und den Wert Ihrer Immobilie sichern – durch fachkundige Begleitung von Anfang an.
Warum eine externe Bauüberwachung unverzichtbar ist
Als Bauherr haben Sie ein Anrecht darauf, am Ende der Bauzeit ein mängelfreies Gebäude zu übernehmen. Leider zeigt die Praxis, dass Baufehler an Dach und Abdichtungen oft nicht rechtzeitig erkannt werden. Dies führt im Nachgang zu kostspieligen Nachbesserungen.
Im schlimmsten Fall treten Baumängel erst dann zutage, wenn die Gewährleistungsfrist bereits abgelaufen ist oder das ausführende Bauunternehmen nicht mehr haftbar gemacht werden kann. Um solche Szenarien auszuschließen, sollten Bauherren von Anfang an auf eine qualifizierte, externe Baubetreuung setzen.
Hier kommen wir ins Spiel: Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Dachdeckerhandwerk und der Qualifikation als Sachverständiger begleiten wir Sie bei Neubau, Umbau oder energetischen Sanierungsprojekten.
💡 Experten-Tipp für Bauherren
Die Rohbau- bzw. Richtkontrolle sollte durch uns dann stattfinden, wenn die Monteure noch auf der Baustelle sind. So vermeiden wir unnötig lange Protokolle und können strittige Punkte sofort unkompliziert vor Ort klären, ohne den Bauablauf zu verzögern.
⚠️ Risiko beim Fertighausbau
Vor allem beim Fertighausbau ist eine externe Begleitung fast unverzichtbar. Während sich beim klassischen Massivbau kleine Toleranzen später noch ausgleichen lassen, ist das bei Fertigelementen nach Einbringen des Estrichs kaum mehr möglich. Lassen Sie uns die Anschlüsse frühzeitig prüfen.
Unsere Kontrollabschnitte im Überblick
1. Prüfung der Planung & Baubeschreibung
Bereits vor Baubeginn prüfen wir die Ausschreibungen und Details im Hinblick auf dachtechnische Schwachstellen oder unklare Leistungsbeschreibungen.
2. Rohbau- & Richtkontrolle
Wir kontrollieren das aufgestellte Richtwerk und die Dachunterkonstruktion vor Ort, während das Gewerk montiert wird. Fehler lassen sich so sofort korrigieren.
3. Dichtigkeits- & Dämmkontrolle
Die Verlegung der Dampfsperre und Dämmung ist kritisch. Fehlende Luftdichtheit führt unweigerlich zu Schimmel. Wir prüfen die Anschlüsse penibel.
4. Begleitung der Bauabnahme
Wir begleiten Sie zur Bauübergabe, dokumentieren erkennbare Mängel nachvollziehbar und unterstützen Sie bei der fachlichen Beurteilung der ausgeführten Arbeiten.
Planen Sie ein Bauvorhaben und möchten sich gegen Baumängel absichern? Lassen Sie uns unverbindlich über eine Begleitung sprechen.